想必此刻有好多小伙伴关于买房付首付须要注意甚么?方面的常识都相比想买了解，那末今日小好小编就为大伙收集了少许对于买房付首付须要注意甚么?方面的常识分享给大伙，期望大伙会喜爱哦。

买房没有小事,最为一种家族中最要紧的产业,购置房子没有疑是一项十分要紧的事宜，要十分的重视，各式细节都要认真讲究,根本上很少有人能够全款购房，况且全款购房还不划算，许多数人都会抉择按揭购房，这就要涉及到首付的难题了。

起首你要向银行提供身份声明，收入声明等须要的证件，来获取贷款的资格,通常概况下，首套房的首付通常是30%(依据本地银好的政策),是以你要保证你能够承受这30%的首付，以及能够偿还以后每月的房贷款。

起首要核实开发商的房产五证:

《国家所有土地运用证》、《建造用地规划许可证》、《建造工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。

最佳让房地产开发商出示两份确保书:

《住宅品质确保书》、《住宅运用讲明书》

必定要用心审查房屋交易协议，你可行在房产局官网上下载到房屋交易协议模板，你可行先阅读一下模板，保证你签的协议条款和模板上无很大出入。

起首必定要书面准确交房日期，交房日期要精准到年月日,以及准确违约的责任,准确划定好违约金的比重。

要用心核算购房协议中房价的计算形式，以及最终的总价能否正确，面积能否正确。

签定完协议，付完款以后必定要保存好开发商开具的收款发票,此项要作为长久保存证据。

本文到此完毕，期望对大伙有所帮助。

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