昨天，江汉区法院一审做出这样的判决。

　　据推荐，林某于2008年8月租借江汉区某小区房屋作为办公场地，按时向物业企业缴纳物业治理费及泊车费。本年1月18日，他将宝马小汽车停放到小区泊车位，后发觉楼上掉落的沥青形成这车多处污损，但却找不到掉落沥青的出处。

　　事后，经相干机构鉴别需1.2万元修缮机动车，物业企业拒绝理赔。林某将物业企业告上法庭，法院以为，林某将机动车停放到物业企业设定的泊车位上，物业企业也按期向林某收取了泊车费，双方造成实是上的保管协议关连。林某的机动车因物业企业治理不善形成损伤，物业企业应承受理赔责任。基于物业企业不过收取泊车费而提供泊车位，依据损耗理赔差不多的准则，应承受林某的部分经济损耗，遂作出理赔3000元的判决。

　　据推荐，此判决显现，业主机动车在小区内收费地域被盗或损坏，应由侵权人干脆理赔，若找不到侵权人，则由负保管义务的物业企业理赔。